اقامه دعوی راجع به مالکیت

اقامه دعوی راجع به مالکیت ≠ طرح دعوی تصرف عدوانی و ممانعت از حق

در پست قبلی اشاره شد که در محاکم حقوقی ضمن رسیدگی به دعوی تصرف عدوانی ، مدرک مُثبت مالکیت خواهان صرفاً به عنوان ادله خواهد بود ولی نمیتواند مستند صدور رای باشد .

ماده 163 قانون آیین دادرسی مدنی :
" کسی که راجع به مالکیت یا اصل حق ارتفاق و انتفاع اقامه دعوا کرده است ، نمی تواند نسبت به تصرف عدوانی و ممانعت از حق طرح دعوا نماید ."

زیرا خواهان با اقامه دعوی مالکیت به طور ضمنی بر سبق تصرفات متصرف فعلی ( خوانده ) اقرار مینماید .

البته میتواند در مورد یک ملک مشخص ، فرد x را خوانده دعوی مالکیت قرار دهد ؛ اما علیه شخص y نسبت به همان ملک دعوی تصرف عدوانی مطرح کند .

ممنوعیت مندرج در ماده 163 راجع به خواهان دعوی تصرف است اما بر اساس ماده 164 همین قانون ، خوانده دعوای تصرف عدوانی که محکوم شده ، می تواند با طرح دعوای مالکیت ظرف یکماه از تاریخ اجرای حکم ( پس از صدور رای بدوی وفق ماده 175 ق.آ.د.م ) از قلع بنا و اشجاری که در ملک ایجاد نموده جلوگیری نماید .

ماده 164
" هرگاه در ملک مورد تصرف عدوانی ، متصرف پس از تصرف عدوانی ، غَرس اشجار یا احداث بنا کرده باشد ، اشجار و بنا در صورتی باقی می ماند که متصرف عدوانی مدعی مالکیت مورد حکم تصرف عدوانی باشد و در ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم ، در باب مالکیت به دادگاه صلاحیتدار دادخواست بدهد . "

آدرس🛣️: اصفهان - خیابان پنج رمضان - ابتدای کوچه شماره 8 جنب ساختمان اسنوا - طبقه دوم

شماره تماس 🤳: 09130138072
میتوانید در وبلاگ ، پینو و اینستاگرام نیز همراه باشید ✨⚖️

https://instagram.com/nafiseh__arabzadeh?utm_source=qr&igshid=ZDc4ODBmNjlmNQ%3D%3D

#نفیسه_عرب_زاده
#وکیل_پایه_یک_دادگستری
#مشاور_حقوقی
#اصفهان
#دعوی_تصرف_عدوانی
#مالکیت
#ممانعت_از_حق
#قانون
#آیین_دادرسی_مدنی
#متصرف
#تصرف
#خواهان
#خوانده
#محاکم_حقوقی